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                房地产一级开辟:即地皮一级开辟,是指由当局或其受权委托的企业,对肯定地区范畴内的都会国有地皮(毛地)或墟落个人地皮(生地)停止一致的征地、拆迁、安顿、赔偿,并停止得当的市政配套设备建立,使该地区范畴内的地皮到达“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建立条件(熟地),再对熟地停止有偿出让或转让的进程。

                房地产开辟商拿地皮盖屋子属于二级开辟

                地皮一级开辟普通任务顺序

                顺序一:确定地皮一级开辟项目

                顺序二:确定一级开辟单元

                顺序三:操持建立意见(依据联席会要求操持)

                顺序四:操持交通评价文件审批(依据联席会要求操持)

                顺序五: 操持古树处置意见(依据联席会要求操持)

                顺序六: 操持文物维护意见(依据联席会要去操持)

                顺序七: 操持情况评价文件审批(依据联席会要求操持)

                顺序八:操持计划意见书

                顺序九:操持地皮一级项目开辟项目批准

                顺序十:获得征地批复(施行征地)

                顺序十一:操持拆迁答应证(施行拆迁)

                顺序十二:体例市政根底设备施行方案

                顺序十三:构造验收,评价地皮本钱

                顺序十四:归入地皮储藏库或间接入市买卖